Orçamento de obras e seus tipos
Devido às mudanças que constantemente vem ocorrendo no ambiente de negócios, vem sendo exigido das empresas cada vez mais o aprimoramento de seus processos de planejamento, avaliação e controle, tendo em vista a melhoria da qualidade, expansão de mercado e lucratividade, sendo o orçamento um valioso instrumento de planejamento e controle das operações da empresa, qualquer que seja seu ramo de atividade, natureza ou porte.
A definição de orçamento é algo bastante complexa e tem sido assunto de muitas discussões entre especialistas no assunto, razão pela qual, o orçamento foi e continua sendo uma previsão de custos que pode ser interpretado de diversas formas por diferentes de especialistas da área, mas sempre com o foco de que não se pode afirmar ou determinar a exatidão do custo, entretanto observando que a probabilidade de certeza seja o mais próximo de 100%. Dentro dos tipos de orçamentos podemos destacar:
Estimativa de Custos
O orçamento por estimativas é um orçamento simplificado da obra. Ele tem como objetivo obter o custo do empreendimento levando em conta apenas os dados técnicos que ela possa dispor, com o intuito de se obter informações em um curto prazo, porém com uma margem de incerteza devido a ter sido feito um orçamento minucioso do empreendimento, sendo executado por meio de dois parâmetros, área de construção e custo unitário por metro quadrado de construção aos quais multiplica-se um pelo outro afim de se obter a estimativa de custo do projeto
Orçamento preliminar
Mais detalhado do que a estimativa de custos. Pressupõe o levantamento de quantidades e requer pesquisa de preços dos principais insumos e serviços. Seu grau de incerteza é menor. Levantamento expedito de algumas quantidades e inferência de outras. Ex: Taxa de aço / m3 de concreto.
Orçamento analítico ou detalhado
Elaborado com composição de custos e extensa pesquisa de preços dos insumos. Procura chegar a um valor bem próximo do custo “real”, com uma reduzida margem de incerteza. Feito a partir de especificações detalhadas e composições de custo específicas.
Orçamento Sintético
O orçamento sintético ou orçamento resumido mostra, apenas, o preço dos serviços e o preço total. Pode incluir também uma coluna demonstrando os percentuais dos serviços e uma linha mostrando o BDI, antes de apresentar o preço total ou final. O orçamento resumido é um subproduto do orçamento detalhado, pois para se conseguir o valor dos itens principais, de forma precisa, é necessário ter composto anteriormente este orçamento discriminado.