Como calcular materiais de construção é uma das etapas do levantamento quantitativo, podemos dizer que é uma tarefa determinante para o orçamento da obra. É que o ponto de partida do levantamento qualitativo é a análise detalhada de todos os projetos da obra. E nessa etapa é quando são observadas as especificações técnicas feitas pelos projetistas.
Isso inclui, é claro, os materiais a serem utilizados na construção.
É também o levantamento quantitativo que determina quais e quantos equipamentos, máquinas e operários serão demandados. Os custos indiretos da obra também fazem parte desta importante documentação.
O levantamento de quantitativos é ainda mais importante no caso de licitações e contratos da administração pública. Isso porque a lei 8.666, a chamada lei das licitações, estabelece que os quantitativos de uma obra, deverão ser fornecidos pelo contratante. O objetivo final é promover a absoluta igualdade de condições entre os participantes da concorrência em questão.
Sobre Obras e Serviços, veja o que diz a Lei de Licitações:
“É vedada, ainda, a inclusão, no objeto da licitação, de fornecimento de materiais e serviços sem previsão de quantidades ou cujos quantitativos não correspondam às previsões reais do projeto básico ou executivo.”
Com tudo isso, você deve estar imaginando que dá um trabalho enorme fazer o levantamento quantitativo de cada projeto?
A boa notícia é que o levantamento quantitativo de materiais de construção pode ser totalmente feito com uso de sistemas informatizados. Nesse caso, entram em cena tecnologias como o CAD e o BIM, por exemplo. A economia de tempo pode chegar a mais de 80% na maioria dos casos.
Além de economizar muito tempo, esse tipo de solução acaba por proporcionar informações muito mais precisas. O resultado? Economias que podem chegar a 20% para a sua construtora.
Autor:Bruno Loturco
Fonte: Sienge